Jedan od objekata u sklopu luksuznog turističkog kompleksa Tranquility Villas koji se nalazi pokraj Škripa na Braču, u suvlasništvu šefa splitske Onkologije Eduarda Vrdoljaka i trgovca lijekovima Roberta Stuarta Swansona, sagrađen je izvan građevnog područja prostornih planova, otkriva Portal Oštro.
I ne samo to. Kompleks od početka iznajmljivanja nije uvijek prijavljivao goste u vilama. Tako prošle godine nije prijavio boravak članova Upravnog odbora Swansonove tvrtke Biopharma Swixxa, koja na hrvatsko tržište plasira više od 120 lijekova.
Slobodna Dalmacija je još u siječnju ove godine pisala kako je Vrdoljak sa Swansonom sagradio vile za luksuzni turizam i otvorila pitanje mogućeg sukoba interesa s obzirom na poslovni pothvat jednog liječnika i farmaceuta.
Iz Hrvatske udruge bolničkih liječnika tada su u zadarskom izdanju Slobodne Dalmacije osudili praksu stupanja u poslovne odnose liječnika u zdravstvenoj službi na rukovodećim pozicijama »s tvrtkama ili vlasnicima tvrtki koje snabdijevaju te ustanove farmaceutskim proizvodima«.
Tranquility Villas sastoji se od Ville Johana, koja može primiti do 12 ljudi, i Ville Lucije s kapacitetom do 10 gostiju. U sudskom registru vlasnica vila je tvrtka Vita Longa, koja ih je u financijskim izvještajima za 2023. godinu procijenila na 5,5 milijuna eura.
Uporabne dozvole za vile dobivene su u veljači prošle godine, ali ne i za treći objekt, koji je nešto udaljeniji od vila te povezan kamenim puteljkom. Nalazi se izvan građevnog područja i nije vidljiv na katastarskim snimkama.
Satelitske snimke Google Mapsa jasno prikazuju građevinu, a na službenim stranicama Tranquility Villas vidi se kako je riječ o polukružnom objektu sagrađenom na stepenastom terenu čiji krov služi kao teren za jogu. Unutrašnjost se sastoji od dvije prostorije, tri toaletna prostora te velike kuhinje. U zemljišnoknjižnom ulošku opisan je kao vrt i oranica.
Iz Državnog inspektorata su za Portal Oštro rekli kako je građevinska inspekcija na toj čestici obavila inspekcijski očevid te pokrenula postupak koji još nije završen.
Iz odvjetničkog ureda Šiško i partneri, koji je poslao odgovore Oštru u ime Vita Longe, potvrdili su da je navedeni objekt sagrađen na poljoprivrednom zemljištu.
- Taj objekt je izgrađen za potrebe poljoprivrednog gospodarstva i pružanja turističkih usluga na poljoprivrednom gospodarstvu - napisali su iz Vita Longe dodavši kako je tvrtka pokrenula potrebne postupke u cilju ozakonjenja tog objekta te da će nakon upravnih postupaka imati saznanja kako dalje postupati.
Prema podacima Vite Longe iz e-visitora, ove godine je u tom ovbjektu prijavljeno 12 gostiju, u Vili Johanni te šest u Vili Luciji, koji su tamo boravili od kraja srpnja do sredine kolovoza.
Od ožujka 2023. godine, kad je Vita Longa dobila rješenje Ministarstva turizma za iznajmljivanje vila s pet zvjezdica, pa nadalje tijekom te godine prijavljeno je tek 11 gostiju od kojih je devet boravilo u isto vrijeme. Prema podacima s različitih internetskih stranica poput Bookabacha ili Bookinga, trenutna cijena noćenja za jednu vilu kreće se od oko 2500 eura izvan sezone do 5600 eura tijekom ljeta.
Oštro je u posjedu interne mail-prepiske između Roberta Stuart Swansona i članova Upravnog odbora Swixx Biopharme u kojoj se izlaže detaljni plan njihova boravka 3. i 4. listopada prošle godine. U to vrijeme u vilama nije prijavljen nijedan gost, a u idućem razdoblju od 4. do 11. listopada samo Swanson.
Poslovni prihodi Vile Longe za tu godinu inače su iznosili 17.3 tisuće eura, dok je imala 520 tisuća eura gubitka.
- Večera i sastanak odbora će se održati na otoku Braču u Stuartovoj vili«, stoji u e-mailu koji je dobio Oštro, a u kojem se 10 članova odbora poziva da povedu i svoje partnere te da dođu bilo kada od 30. rujna i vrate se u vile nakon Strateškog summita tvrtke, koji se održavao u splitskom hotelu Radisson Blu 4. i 5. listopada. »Stuart će biti u vili te se pobrinuti da nije iznajmljena tijekom cijele sedmice«, stoji u e-mailu.
Što se tiče neprijavljenih boravaka, Portal Oštro navodi kako su iz odvjetničkog su društva poručili su kako bi komentiranje predstavljalo kršenje GDPR-a i odredbi o privatnosti. Tvrde, međutim, da Vita Longa uredno prijavljuje goste, sukladno propisima, te plaća poreze i sve ostale propisane naknade, ali da se u svakom poslovanju može dogoditi greška, koja od strane njihovog klijenta bude otklonjena čim bude uočena.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....