Iz tvrtke Light up, koncesionara za iznajmljivanje kajaka koja je podno Stare bolnice podigla terasu, redakciji Dubrovačkog vjesnika poslali su zapisnik inspekcijskog nadzora Lučke kapetanije koji je obavljen jučer, u srijedu 26. listopada 2022. godine, a koji je u suprotnosti sa prvim očevidom koji je Lučka kapetanija Dubrovnik napravila dva dana ranije i utvrdila da se radi o bespravnoj gradnji na pomorskom dobru. Prema posljednjem očevidu, terasa nije u pomorskom dobru.
- Izvršili smo čišćenje i sanaciju puta na čestici zemlje 2602. K.O. Dubrovnik kako bi građanima osigurali siguran pristup plaži ispod Stare bolnice te smo na kraju čestice koja je spojena sa česticom pomorskog dobra 3565 K.O. Dubrovnik za koju imamo koncesijsko odobrenje postavili montažni objekt kako bi imali minimalne uvjete za obavljanje djelatnosti za koju smo dobili koncesijsko odobrenje te ničim nismo oštetili pomorsko dobro. O postavljanju podesta obavijestili smo Dubrovačko-neretvansku županiju koja je vlasnik predmetnog prostora- stoji u izjavi odgovorne osobe tvrtke Light up u zapisniku nakon posljednjeg očevida Lučke kapetanije.
- Inspekcijskim nadzorom nad česticama zemlje 2602, 2598 i 2597 k.o. Dubrovnik, uočen je postavljeni kaskadni montažni objekt (podest) dimenzija 7 x 5 metara, izgrađen od metalne nosive konstrukcije sa nadstrešnicom od trske (stura) i drvenih podnica, izvan obuhvata pomorskog dobra, postavljen od strane investitora, ujedno korisnika koncesijskog odobrenja. Nadalje, provedenim inspekcijskim nadzorom obuhvaćena je i susjedna čestica zemlje 3565 k.o. Dubrovnik (na krajnjem dijelu pristupnog/šumskog puta), za koju je utvrđeno kako isti investitor posjeduje dva važeća koncesijska odobrenja za 2022. godinu.
Na svim navedenim česticama zemlje službenici Lučke kapetanije Dubrovnik utvrdili su da je investitor, s obzirom na nepristupačan teren, izvršio čišćenje i sanaciju predmetnog naprijed navedenog puta, u svrhu osiguravanja minimalnih uvjeta za obavljanje djelatnosti. Sve radnje investitor je poduzeo uz prethodnu obavijest vlasniku zemljišta, Dubrovačko - neretvanskoj županiji. Vezano uz vaše pitanje o točnosti odgovora, koji ste iz nadležnosti ovog Ministarstva zaprimili slijedom vašeg upita 25. listopada 2022. godine, ponavljamo kako je isti pripremljen temeljem tada dostupnih informacija nadležnog Upravnog odjela za komunalnu djelatnost i mjesnu samoupravu Grada Dubrovnika, a u kojemu je jasno navedeno kako će Lučka kapetanija Dubrovnik izvršiti postupak utvrđivanja činjeničnog stanja, na predmetnom dijelu pomorskog dobra- stoji u dopisu Lučke kapetanije Dubrovnik koji nam je stigao danas.
Podsjetimo, Dubrovački vjesnik objavio je fotografije terase, odnosno podesta nakon dojave čitatelja da se nešto gradi ispod Stare bolnice te smo ih objavili kao kuriozitet ne tvrdeći pri tom da se radi o nelegalnoj gradnji, već smo zapitali Grad Dubrovnik o čemu se radi. Na teren su izašli komunalni redari te su nas iz Grada izvijestili da se terasa nalazi na javnom pomorskom dobru za koje je nadležna Lučka kapetanija koju su pozvali na očevid napomenuvši ‘kako je za objekt ovakvog tipa potrebno ishoditi dozvolu, no kako u nadležnom Upravnom odjelu za izdavanje i provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje nisu izdane nikakve dozvole za ove radove‘.
Očevidom Lučke kapetanije ‘na poziv Odsjeka za komunalno redarstvo, Upravnog odjela za komunalne djelatnosti Grada Dubrovnika od 24. listopada, provedenim nadzorom utvrđena je bespravna gradnja u vidu postavljenoga drvenog podesta dimenzija oko 6 x5 metara, učvršćenog na metalnoj konstrukciji. Temeljem utvrđenih nepravilnosti nadležne gradske službe pokrenut će prekršajni postupak protiv prekršitelja te mu naložiti uklanjanje bespravno postavljenog objekta s predmetnog dijela čestice zemlje. Budući da je nadzorom obuhvaćena čestica zemlje unutar granica pomorskog dobra, Lučka kapetanija Dubrovnik provest će postupak utvrđivanja činjeničnog stanja na predmetnom dijelu pomorskog dobra - dodali su iz Ministarstva mora, prometa i infrastrukture RH u dopisu Dubrovačkom vjesniku.
Nakon toga, u srijedu 26. listopada iz Grada Dubrovnika izvješćuju nas kako je ‘Vijeće za koncesijska odobrenja, sukladno Godišnjem planu upravljanja pomorskim dobrom na području Grada Dubrovnika za 2022., podnositelju zahtjeva LIGHT UP d.o.o. na ovom je dijelu izdalo koncesijsko odobrenje za obavljanje djelatnosti iznajmljivanje sredstava (5 kajaka) i obavljanje djelatnosti ambulantne prodaje (frižider sa sladoledima i napitcima) isključujući bilo kakve intervencije u prostoru. Ovakva intervencija u prostoru nije dio koncesijskog odobrenja, odnosno koncesionar nije prekršio odredbe onoga što mu je odobreno (u smislu da je npr. imao više kajaka nego je odobreno i sl.), već se radi o čvrstom objektu izgrađenom na pomorskom dobru koje je u nadležnosti Lučke kapetanije. Naime, jedinica lokalne samouprave upravlja pomorskim dobrom na osnovu Godišnjeg plana upravljanja pomorskim dobrom, kojim se određuju mikrolokacije na kojima je dopušteno obavljati gospodarsku djelatnost temeljem izdanog koncesijskog odobrenja, kao i vrsta i količina sredstava koja se odobrava za obavljanje te djelatnosti na tim mikrolokacijama, a sve u skladu s odredbama Uredbe o postupku izdavanja koncesijskog odobrenja na pomorskom dobru pa tako navedeni zahvat s tim nema veze.
Stvarnu nadležnost kontrole nad pomorskim dobrom kao općim dobrom temeljem članka 94. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama obavljaju inspektori pomorskog dobra Ministarstva i Lučke kapetanije. Stoga je, kako je ranije navedeno, Odsjek komunalnog redarstva o zatečenom stanju na pomorskom dobru izvijestio nadležne. Vezano za koncesijska odobrenja Grada Dubrovnika, Vijeće za koncesijska odobrenja donijelo je odluku prema kojoj navedena lokacija neće biti uvrštena u Godišnji plan upravljanja pomorskim dobrom za 2023. godinu – ističu iz Grada Dubrovnika dodajući kako je Lučka kapetanija Dubrovnik tijekom dana provela postupak utvrđivanja činjeničnog stanja na lokaciji i prema informacijama sa kojima raspolažu, utvrđeno je kako navedena čestica nije u obuhvatu pomorskog dobra te se ne radi o mikrolokaciji za koju je izdano koncesijsko odobrenje, već o čestici u vlasništvu Dubrovačko-neretvanske županije.