Hotel Zagreb bit će potpuno obnovljen i dijelom rekonstruiran u jednom od najzahtjevnijih arhitektonsko-građevinskih projekata koji su ikada poduzeti u Zadru, najavljivao je 2014. godine vlasnik i investitor Milan Miletić.
Skoro deset godina kasnije, od obnove još niti "o", iako se zadarska riva polako obnavlja i trebala bi opat zasjati nekadašnjim sjajem. Nevjerojatno je da riva nema svoj hotel, a nekada ga je imala u obliku hotela Zagreb. Na to nas je podsjetio legendarni zadarski turistički djelatnik u mirovini Rudolf Ero Galić, koji je pronašao dvije originalne razglednice hotela Zagreb, kao podsjetnik na neka sretnija vremena zdanja na rivi.
A povijest hotela Zagreb itekako je bogata. Kao najveća i najupečatljivija zgrada na rivi izgrađena je za dvije godine. Kroničari bilježe da je dana 22. ožujka 1902. svečano otvoren kao „Hotel Bristol“ Ugarsko-hrvatskog parobrodarskog društva. Tadašnji su gosti razgledavali hotel i divili se prekrasnom namještaju. Nalazio se na tadašnjoj Novoj obali u novosagrađenoj kući grofa Alfonsa Borellija, uređen prema svim zahtjevima uz komfor modernih europskih hotela. Imao je 44 soba s elegantnim pokućstvom od brestovine u stilu secesije. Sobe koje gledaju na more baš su divne. Svugdje su postavljene električne žice za svjetlo i zvonca. U prizemlju je smješteno pet dvorana obojenih u svijetlo zeleno, sjaju se kao ogledalo, ukrašene odgovarajućom pozlatom – pružaju zaista gospodski izgled, koji odgovara jednom velikom gradu…“ - pisao je tadašnji Narodni list.
Ostalo je zabilježeno i ime prvog direktora Hotela Bristol: bio je to gospodin Josip Böck. Za vrijeme talijanske vlasti u Zadru između dva svjetska rata, hotelu je promijenjeno ime u „Excelsior“, a zgrada je srećom preživjela ratna razaranja kao jedna od svega tri preostale zgrade na Novoj rivi. Pred sam početak Drugog svjetskog rata u Zadru je sagrađen i „Hotel Roma“ (poslijeratni „Beograd“) u vlasništvu tvrtke Industria alberghiera Zaratina S.A. I taj se hotel istog investitora obnavlja, ali nikako da se obnovi...
U hotelu Zagreb još se nalazi famozna soba br. 204 s čijeg je prozora čuveni Alfred Hitchcock u svibnju 1964. godine zaključio kako je zadarski zalazak Sunca najljepši na svijetu i neusporedivo ljepši od onoga u Key Westu na Floridi. Isto tako hotel luva i – Titovu soba jer je poznato da je 1979. godine Josip Broz boravio u Zadru i odsjeo u hotelu Zagreb.
Dugo se razmišljalo što napraviti s derutnim, godinama zapuštenim hotelom na najljepšem dijelu zadarske rive. Da li ga potpuno srušiti iznutra ili sačuvati neku nosivu konstrukciju, te na koju razinu ponude ići, hostela, aparthotela, „klasičnog“ hotela?
Najavljivano je da će to biti hotel razine četiri zvjezdice prema staroj kategorizaciji i da će imati 74 sobe. Razmišljalo se o varijanti „polurušenja“ u kojoj bi svi nestabilni unutrašnji dijelovi zgrade, kao što su stropovi, pregrade, stare instalacije i međukatovi, bili srušeni, a ostala bi samo vanjska opna i nosiva unutarnja konstrukcija. Radi se o kompliciranoj obnovi, usporedivoj s prenamjenom Maraskine zgrade u hotel. Investitor je kazao da je zbog toga i čekao sve ove godine, jer je pokušavao pronaći neki optimalan model obnove. Puno bi jednostavnije i jeftinije bilo izgraditi potpuno novu zgradu, nego obnavljati staru, a s druge strane postoji interes javnosti i grada da se hotel uredi, i to pod strogom paskom konzervatora. Neki veliki hotelski lanci zvučnog imena nisu se mogli uključiti u čitavu priču jer je broj soba premali za njih, tako da je investitor na kraju ostao sam u investicijskoj priči, možda uz neke fondove Europske unije jer se ipak radi o obnovi stare gradske baštine i važnog dijela povijesti Zadra – istaknuto je svojevremeno dok se razmišljalo o obnovi hotela.
Sve je zapelo zbog štekata i parkirališta oko zgrade oko čijeg je vlasništva izbio spor između gradske uprave i vlasnika hotela. Onda je uslijedila pandemija kronavirusa i sve je zastalo.
Možda će ova razglednica potaknuti investitore da opet pokrenu ideju o obnovi hotela Zagreb čiji sadašnji izgled sigurno ne doprinosi turističkom izgledu Zadra.
Do tada, uživajmo barem u ovoj staroj razglednici.