- Nema Split manjak gostiju u danima prije "Ultre", nego višak apartmana!
Riječi su to kojima u desetak najvećih splitskih turističkih agencija koje posreduju u popunjavanju privatnog smještaja tumače trenutačno stanje (ne)popunjenosti privatnih apartmana u gradu, čijih oko šest tisuća postelja (od ukupno 17 tisuća) dan-dva prije "Ultre" još uvijek čeka na goste. Tako je jučer u Splitu bilo nešto više od 21 tisuća gostiju, a grad ima ukupno oko 27 tisuća kreveta u svim oblicima smještaja, donosi Slobodna Dalmacija.
Iako se očekuje da će najveći dio gostiju koji dolaze radi "Ultre" stići u četvrtak i petak, pa će oni popuniti dio privatnih apartmana, činjenica je da se Split baš ovih dana prvi put jasno suočava sa stanjem o kojemu se godinama piše, govori i upozorava. Ponuda apartmana, soba i stanova rasla je neusporedivo brže nego zanimanje gostiju pa je u nekoliko godina nadišla potražnju.
- Ako ni "Ultra" ne uspijeva sve popuniti, onda smo stvarno pretjerali u pretvaranju gradskih garaža i šupa u apartmane - kažu turistički operativci.
Svatko tko dan prije "Ultre" u Splitu potraži smještaj, naći će ga bez teškoća jer nema agencije koja je prodala sve kapacitete koje je stavila na tržište. U svakoj ima još sasvim dovoljno slobodnih postelja, što pomalo i plaši turističke agente, koji su novinare Slobodne Dalmacije zamolili za anonimnost kako ne bi imali problema s iznajmljivačima.
- Sve je ove godine nekako previše mirno i tiho što se dolazaka tiče. Ne znamo čeka li nas možda sutra ludilo od dolazaka, ali za sada ima slobodnih soba i apartmana koliko god hoćete u Splitu. Privatni iznajmljivači vode neku totalno pogrešnu poslovnu politiku u kojoj su cijene "nabrijali" i do 300 posto veće od normalnih u vrijeme "Ultre" i ostali su prazni. Pa, nisu ljudi ludi plaćati 500 eura noć za dvije osobe u privatnom apartmanu, koliko su neki iznajmljivači tražili. Sada ih je uhvatila panika da će ostati bez gostiju pa su krenuli u nenormalno snižavanje cijena. Kod nas ništa nije normalno, pa su sada snizili cijenu na 250 kuna za apartman za dvije osobe u gradu, samo da nisu prazni - govori ogorčeno dugogodišnji vlasnik turističke agencije iz Splita.
Uobičajena poslovna praksa iz svijeta da se u vrijeme velikih manifestacija podignu cijene smještaja za oko 30 posto, u Splitu je zaživjela u potpuno drukčijem obliku pa su neki "Ultru" shvatili kao priliku za povećanje cijena i do 400 posto, što, naravno, gosti nisu prihvatili.
Posljedica toga je da ove godine mladi partijaneri koji su stigli zbog "Ultre" u Split popunjavaju bolje Podstranu, Kaštela, Solin, Trogir i Omiš nego grad domaćin. Jer, u njemu im je smještaj postao preskup pa su, poučeni lošim iskustvima iz prijašnjih godina, ove godine krenuli tražiti krevet u okruženju Splita.
I našli su ga za gotovo upola nižu cijenu od one u Splitu, a kako autobusi iz pravca Omiša i Trogira prema Splitu voze učestalo, dio njih odlučio se za boravak izvan grada. Tako su Splićani sami cijenama potjerali svoje goste.
- Ovogodišnja "Ultra" je do zadnjeg trenutka bila neizvjesna i puno manje se reklamirala, pa je dio gostiju razmišljao o dolasku, a kada su se ipak odlučili, više nije bilo mjesta u avionima prema Splitu koji su svi puni. Lani u ovo doba je grad već bio krcat i nije bilo slobodne sobe, a ove godine je tako u manjim mjestima na prilazima gradu – govori vlasnica portala za popunjavanje privatnog smještaja u Splitu.
Njezine riječi potvrđuju se vrlo brzo kada se pogleda neki od najvećih svjetskih portala za iznajmljivanje stanova i apartmana, na kojima u datumima "Ultre" u Splitu piše da je smještaj u Podstrani, Dućama, Dugom Ratu, Kaštelima ili Trogiru i do 50 posto jeftiniji nego u Splitu.
Tako se, na primjer, apartman za dvoje u Splitu za tri noćenja idućih dana teško može naći oglašen za manje od 3,5 tisuća kuna, odnosno oko 600 kuna za noć po osobi. Isti takav u Dućama košta 200 kuna po osobi, u Kaštelima 180 kuna, u Podstrani 200 kuna...
- Svi misle da će se u ta tri dana obogatiti, a zaboravljaju da je u pet godina "Ultre" u Splitu 10 tisuća apartmana više nego prije nje. Gostiju ima kao i prije, ali kapaciteta je previše. A svemu valja dodati i one koji se iseljavaju na nekoliko dana iz stana i na crno iznajmljuju partijanerima, oduzimajući goste legalnim iznajmljivačima koji plaćaju sva svoja davanja. Čak i nama u agencijama šalju mailove da im pošaljemo goste, iako nisu registrirani! Tome treba stati na kraj jer nikad ne znaju koga primaju u kuću, ni što će ako mu se nešto dogodi – ljutita je vlasnica splitske agencije zbog nereda koji vlada na tržištu apartmana.
Većina turističkih djelatnika u Splitu od početka tjedna spremna je na navalu gostiju, ali glavni "udar" očekuju u četvrtak, kada će bez najave i rezervacije mnogi ušetati u agencije u potrazi za smještajem. Hoće li ih biti toliko da popune i svih splitskih 27 tisuća postelja, znat ćemo za koji dan. One trogirske, kaštelanske, podstranske i omiške su već popunili, piše Slobodna Dalmacija.