Novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada, koji je stupio na snagu od 1. siječnja, donosi značajne promjene u vezi s postavljanjem klima-uređaja na pročelja zgrada u Hrvatskoj.
Prema novim odredbama, zabranjuje se postavljanje vanjskih jedinica klima-uređaja na ulična pročelja zgrada, a prekršitelji će se suočiti s visokim kaznama.
Dosad je bilo uobičajeno vidjeti vanjske jedinice klima-uređaja postavljene doslovno svugdje i svakako na brojnim pročeljima što je narušilo estetski izgled urbanih sredina, a osobito starih dalmatinskih jezgri. Ali, potrebe ne pitaju za vizualnu ljepotu.
Novi zakon tako nastoji očuvati vizualni identitet gradova i naselja te propisuje da se vanjske jedinice klima-uređaja više ne smiju postavljati na dijelove zgrada vidljive s javnih površina. Umjesto toga, preporučuje se njihovo postavljanje na balkone, lođe ili druge diskretne lokacije koje nisu vidljive s ulice.
Glavni motiv za uvođenje ovih mjera je očuvanje estetskog izgleda, posebno u starim gradskim jezgrama, zaštićenim zonama i UNESCO-vim cjelinama, gdje su povijesne kamene fasade postale nesretni domaćini neuglednih metalnih kutija. Ipak, koliko god narušavali izgled, klima-uređaji su postali neophodni za život, a njihova važnost samo će rasti s porastom temperatura...
Osim estetskih razloga, tu su i sigurnosni aspekti, jer nepravilno postavljene jedinice mogu predstavljati opasnost za prolaznike.
Kazne za prekršitelje
Kazne za nepoštivanje ovih odredbi su značajne. Izvođači radova koji postave klima-uređaj na pročelje vidljivo s ulice mogu biti kažnjeni s iznosima između 5.000 i 10.000 eura, dok vlasnici stanova mogu očekivati kazne u rasponu od 1.000 do 5.000 eura.
Ovaj zakon izazvao je podijeljena mišljenja među građanima.
Neki podržavaju ove mjere, smatrajući da će pridonijeti ljepšem i urednijem izgledu gradova. Primjerice, gospođa Ana koju smo sreli baš u Varoši gdje vanjske jedinice od klima itekako nagrđuju dalmatinski šarm stare jezgre, podržava ovaj zakon.
- Smatram da će naši gradovi izgledati puno ljepše bez tih ružnih kutija na fasadama. Pa pogledajte samo ovo oko nas: urede fasadu, naravno, najčešće za turizam, neki se čak i potrude pa obnove stari kamen, i onda ‘nakelje‘ tu kutiju! Tako da je meni drago da je donesen zakon. Samo ne znam koje su alternative... - iskreno govori ova Zadranka.
S druge strane, neki građani izražavaju zabrinutost zbog dodatnih troškova i tehničkih izazova prilagodbe novim pravilima.
Ivan kojeg smo zatekli u spizi na pijaci, govori kako on nema niti balkon niti lođu, a ljeti su temperature nepodnošljive.
- Ne znam kako ću riješiti problem hlađenja stana a da ne prekršim zakon jednom kad se klima koju imam pokvari... - priznaje.
Njegove brige potvrđuje i iskusni instalater klima, vlasnik obrta, koji tvrdi da će ljudi koji zaista nemaju mogućnost postavljanja vanjske jedinice klime na zakonski prikladno mjesto jednostavno ostati bez rješenja.
- Morat će kupiti ventilator za hlađenje i peć za grijanje. Drugog rješenja, naravno ako govorimo o legalnosti, nema - jasan je, te dodaje kako će upravo zbog toga broj poslova ‘na crno‘ samo rasti.
- Tu leži, po mom mišljenju, najveći problem ove države koja se i u ovom slučaju postavila maćehinski, i prema građanima i prema nama, privatnim obrtnicima koji izdajemo račune i plaćamo PDV. Prvo, trebali su ‘očistiti‘ tržište od onih koji ionako rade na crno, pa se tek onda baviti donošenjem novih zakona. A kao drugo, tko će sad kontrolirati ilegalno postavljanje klima, kojih će, vjerujte mi, samo biti sve više? Građani, kojima je već dosta inflacije, neće htjeti plaćati još veće račune za kupnju posebnih uređaja i dodatne troškove kompliciranih instalacija – pojašnjava te ističe kako je državi cilj ovim zakonom, osim estetike, pripaziti i na ekologiju. Međutim, povećanjem instalacija na crno, postiže se kontraefekt, jer brojni amateri bez potrebnog znanja i iskustva mogu uzrokovati neispravne i manje energetski učinkovite sustave, što dugoročno negativno utječe i na okoliš i na sigurnost.
Navodi i konkretan primjer posla koji je već radio, a koji bi, smatra, sada postao pravilo:
- Jedna strankinja poželjela je klimu na mjestu gdje se neće vidjeti na fasadi. Osim što je morala kupiti skuplji uređaj, jer ne može svaki podnijeti takvu vrstu instalacije, trebalo mi je dva dana i 25 metara instalacija da sve provedem i realiziram. Račun je na kraju iznosio oko 3.200 eura za klimu od 2.5 kWh. Tko si to danas može priuštiti - pita se majstor, dodajući kako ni on ne zna što će biti s ljudima kojima se pokvari postojeća klima, a novi uređaj više ne mogu vratiti na isto mjesto.
- Zamislite da vam usred ljeta crkne klima, a u kući imate srčanog bolesnika. Osim što nemate puno vremena za čekanje majstora i instalaciju nove, sad biste se još trebali suočiti s izazovima poput: gdje postaviti vanjsku jedinicu, smije li se uopće staviti na mjesto koje ste zamislili, tko će vam to odraditi po zakonu i koliko ćete sve to skupa platiti... Vjerujte mi, brojni su problemi ovog novog zakona - zaključuje instalater.
Jedno je sigurno: novi zakon donosi značajne promjene koje će zahtijevati prilagodbu i građana i instalatera.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....