Koliko je struje i vode platila Ledana? I kako se uopće spojila na javna mjerila? Kako je dobila uvjete za rad, ako u trenutku očevida nije imala osigurane priključke na komunalnu infrastrukturu?
Ova i druga pitanja vezana za komunalne troškove Ledane javno je u nekoliko navrata propitkivao županijski vijećnik Akcije mladih Marko Pupić Bakrač. Pupiću Bakraču je sporna bila činjenica da je Ledana dobila mjerilo za struju nakon izdanih minimalnih uvjeta za ugostiteljsku djelatnost, odnosno nakon provedenog očevida. Problem s vodom je bila njena naplata preko mjerila Nasada jer Nasadi nisu distributer vode.
Nakon zadnjeg Pupić Bakračevog istupa u medijima, direktor Nasada Josip Krnčević za Zadarski hr. je rekao da je Ledana od otvaranja do danas za trošak vode platila ukupno 135 tisuća kuna te da nema zaostalih dugovanja. U međuvremenu je Pupić Bakrač dobio i službene odgovore iz zadarskog Vodovoda i Elektre.
- Ako je struja Ledani priključena tek u svibnju 2012. godine, a brojila za vodu nikad nije ni bilo, postavlja se pitanje kako je objekt otvoren? Sat struje i vode je osnovni uvjet za otvaranje ugostiteljskog objekta – upitao se Pupić Bakrač.
Evo što su mu odgovorili iz Elektre:
„Nastavno na Vaš upit u vezi statusa priključka objekta Ledana u Zadru, na temelju izvršene kontrole, ustanovljeno je sljedeće: brojilo koje napaja objekt ”Ledana“ glasi na korisnika Riva Liburna d.o.o. Mjerno mjesto je uredno spojeno i plombirano.
Prijepis na korisnika Riva Liburna d.o.o. izvršen je 29.5.2012 g.
Budući da kao operator distribucijskog sustava nemamo uvid u uplate i dugovanja, molim Vas da se po pitanju navedenog obratite izabranom opskrbljivaču. Za navedenog kupca to je HEP–Opskrba d.o.o.”
Dakle, Ledana je dobila svoje strujno brojilo 29. svibnja 2012. gotovo dva tjedna nakon provedenog očevida (15. svibnja 2012.) za izdavanje minimalnih uvjeta. Znači li to je Ledana dobila minimalne uvjete iako ih nije imala?
Odgovor na to pitanje potražili smo kod Ante Sjauša, privremenog pročelnika Upravnog odjela za gospodarstvo i turizam Zadarske županije. Sjauš tvrdi da pravilnik o minimalnim uvjetima ne propituje na koga je naslovljeno mjerilo za struju ili vodu, nego da li ono na nekoj lokaciji uopće postoji. A tko je njegov vlasnik, odnosno način naplate troška za vodu ili struju, za izdavanje minimalnih uvjeta nisu bitni.
Puno su zanimljivije fakture za trošak vode od 2011. do danas koje je podmirila Rivi Liburna, točnije od 18. travnja 2014. do 27. lipnja 2022.
Prva faktura iz travnja 2012. izdana je na iznos od preko 21 tisuće kuna i ona se odnosi na utrošak sa svim zavisnim troškovima od 23. kolovoza 2011. do 31. siječnja 2014.
Nakon te fakture sa zaostalim troškovima Ledana dobiva još tri računa u lipnju, kolovozu, rujnu i listopadu, koji se kreću u rasponu od 1.900 do 10.600 kuna, da bi od studenoga 2014. pa sve do kraja ožujka 2016., dakle tijekom 17 mjeseci, Ledana vodu mjesečno plaćala 121,06 kuna. Izuzetak u tom nizu je samo rujan 2015. kada račun iznosi 1.010,91 kuna.
Taj podatak o praktički istom trošku vode od 121.06 kuna tijekom 16 mjeseci – od studenog 2014. do ožujka 2016. - zvuči nevjerojatno: ispada da je Ledana u tom razdoblju plaćala paušal za vodu, a ne potrošnju. Kako je moguće tijekom pet mjeseci turističke sezone, od svibnja do listopada (izuzev rujna), plaćati vodu malo više od sto kuna mjesečno?
Provjeravajući tu činjenicu razgovarali smo s nekoliko zadarskih ugostitelja koji su ostali šokirali tko malim mjesečnim iznosim za vodu. Kažu da restorani, poglavito preko sezone, kada imaju veći promet, mjesečno troše jaku puno vode, u iznosima i preko tisuću eura, dok kafići troše manje, u sezoni i izvan nje, ali sigurno ne 121.06 kuna mjesečno, koliko je Ledana plaćala 16 mjeseci.
- Gledajte, oni ne rade cijele godine, i nemaju isti promet po danu kao i po noći, ali svejedno je taj iznos smiješan. On je morao iznositi najmanje nekoliko tisuća kuna. Tu su perilice za čaše, ledomati, sanitarni prostori, za šankovima se uvijek nešto pere i čisti... Taj iznos je stvarno nevjerodostojan. Pa toliko vode mjesečno samo popije jedna četveročlana obitelj – ironično je komentirao jedan od sugovornika.
Podaci o računima za vodu još su zanimljivije kad se usporede s površinom koju je Ledana tih godina imala u zakupu.
Na primjer, Ledana je 2015. jedanaest mjeseci vodu plaćala 121.06 kuna, a samo jedan mjesec 1010.91 kunu, u vrijeme kad je u zakupu (stalnom i periodičnom) ukupno imala 197 kvadrata. Kad se sve to zbroji i podijeli, ispada da je Ledana za gotovo 200 kvadrata lokala u 2015. vodu mjesečno plaćala 195 kuna!
Isti mjesečni iznosi od 121.06 kuna Ledana je platila i za listopad 2016., a od tada sedam mjeseci za redom (studeni – svibanj 2017.) plaća ”paušal” od 145,11 kuna. Dolaskom ljeta račun skače na 433,71 kunu (srpanj) odnosno 457,75 kuna (kolovoz), a najveći je u listopadu, 2189,36 kuna. Napominjemo, Ledana je u 2017. u stalnom i periodičnom zakupu ukupno imala 307 kvadrata.
U idućim godinama, s povećanjem površine u periodičnom zakupu (ljetna sezona i Advent), raste i mjesečni trošak vode.
U 2018. kada u zakupu ima ukupno 809 kvadrata, računi za vodu se kreću od 493 do 3668 kuna; u 2019. (u zakupu ukupno 666 kvadrata) od 672 do 4103 kune, u 2020. (u zakupu ukupno 711 kvadrata) od 36 do 2769 kuna; u 2021. (u zakupu ukupno 711 kvadrata) od 122 do 4759 kuna, u 2022. (u zakupu ukupno 666 kvadrata) od 248 do 2379 kuna. Zaključno s lipnjem ove godine, Ledana je za 93 fakture na ime troška vode ukupno platila 134.919,59 kuna. (detalje pogledaj u privitku)
Koliko je Ledana površinu Perivoja stvarno koristila, znaju svi koji su zadnjih desetak godina bili u Ledani, praktički je pola parka bilo na usluzi kafiću i noćnom klubu, poglavito kod održavanja raznoraznih "manifestacija”, poput koncerata, kad se u perivoj nije moglo ni ući, a piće se prodavalo i točilo na javnoj površini za koju nisu postojali minimalni uvjeti, znači nezakonito.
U toj šumi svakojakih poslovnih dubioza ova s mjesečnim cijenama vode možda se čini najbenignija, ali svakako upotpunjava sliku u privilegiranom status kojeg je Ledana uživa u odnosu na neke druge ugostiteljske objekte.
