Uklanjanje trošne kuće zbog izgradnje nove poslovno-stambene zgrade privatnih investitora, "podiglo je na noge" u ponedjeljak okolne susjede u Ulici dr. Franje Tuđmana. Iako tvrtka Kongrad-INV vlasnika Dragana Patrka ima sve zakonom propisane potrebne dozvole - kako za uklanjanje stare kuće s parcele tako i za gradnju nove zgrade - početak radova i dolazak bagera na parcelu uzbunio je susjedstvo koje se protivi novoj investiciji.
- Tu već 40 godina nitko nije živio, osim povremenih beskućnika. Sad će se raditi višekatna stambena zgrada, a bit će i kopanja zbog podzemnih garaža. Nas nekoliko okolnih stanara smo se udružili zbog te gradnje i uputili tužbu Ministarstvu graditeljstva, ali je odbijena. Sad nam predstoji tužba na Upravnom sudu u Splitu, ako ostali susjedi ne budu htjeli nastaviti pravnu bitku, ja ću sigurno ustrajati. Nisam protiv napretka i gradnje, ali tamo gdje se može. Ova parcela nije dovoljno velika za zgradu takvih gabarita koja se tamo namjerava podignuti i nije mi jasno kako se za to mogla dobiti dozvola – ogorčen je Slavko Kolega čija kuća granični s parcelom.
Prijašnja kuća imala je 400 kvadrata i vlasnici, obitelj Ivanov, nisu nikad uspjeli dobiti dozvolu za proširenje pa su bili prisiljeni prodati kuću i parcelu. Novi vlasnik prodao je teren investitoru Patrku koji je dobio dozvolu za višekatnicu s 13 stanova, objašnjava Kolega koji uz javni put pored parcele drži i veliki aluminijski brod kojega će sad morati izmjestiti.
Kako tvrdi i javni put je uknjižen na novog vlasnika iako su susjedi prije dosta godina vlastitim novcem otkupili zemljište. Bit će problema i s parkingom, jer životni prostor će se drastično smanjiti, a širit će se i Tuđmanova ulica i obližnje raskrižje. Osim toga, odmah pored parcele je veliki kolektor, što će se dogoditi kad se tu počme kopati, pita se Kolega.
Dragan Patrk potvrdio nam je na gradilištu da je investitor projekta izgradnje nove poslovno-stambene zgrade u Tuđmanovoj.
- Mi imamo izvršnu građevinsku dozvolu izdanu još prošle godine. Neki su se susjedi žalili Ministarstvu graditeljstva, njihova je žalba odbijena i dozvola je od 9. studenog 2020. postala izvršna, mi po njoj možemo početi raditi. Trenutno su u tijeku radovi na rušenju postojeće građevine. Upoznat sam s primjedbama nekih susjeda, ali njihova je žalba odbačena u Ministarstvu graditeljstva. Ja sam zemljište kupio od Miroslava Fuzula, a on je prethodno kupio tu kuću i teren uz cestu, radilo se o nekoliko parcela koje smo mi objedinili. Čekali smo da se naprave izmjene i dopune Prostornog plana, čekali smo i lokacijsku dozvolu za proširenje Tuđmanove ulice i uskladili naše projekte s tom lokacijskom dozvolom. Čekali smo zbog toga od 2018. godine do prošle godine kad smo dobili dozvolu – kaže Patrk.
Na toj će parceli izgraditi stambenu zgradu s 13 stanova i poslovnim prostorom u prizemlju, te jednom podzemnom etažom za automobile. Imat će tri kata i potkrovlje i njena visina neće promašiti obližnju kupolu City Galerije. Prije izgradnje, tijekom iskopa bit će potreban i nadzor arheologa, navodi Patrk.